古民家鑑定の勧め

古民家鑑定とは

450を超える調査項目を、古民家鑑定士という専門の調査員が調査したデータを元に、鑑定書をお出しいたします。
その建物が移築や再生ができるコンディションにあるか、あるいは古材などの部材が再生可能な強度を有しているかなどの、耐久性に関しての判定と、 その建物を売買する場合の価値を、固定資産税の評価基準とは別の観点から価格をお付けするものです。

宅地建物取引業法や不動産の鑑定評価に関する法に基づく不動産の鑑定評価書ではありませんので、売買の為の法的証明などにはご利用いただけません。
「200年住宅再生ネットワーク機構」独自の、古民家のリユース促進のために 定めた判定基準に沿って価値を表したものです。
古民家の価値を経済性の側面からだけでなく、伝統的な建築様式で文化的に残すべきものとして、新たな価値を創設する機会になると思います。

古民家鑑定のメリット

古民家の現在のコンディションが明確になり、移築や再生、部材の再利用などの具体的な改修計画が立てられます。
古民家鑑定での価格を元に、「民家ねっと」などへの物件登録が出来、 売却の話を進めることができます。（物件掲載は無料）

古民家鑑定士の定義

古民家鑑定士とはその名称において、古い民家の保存、活用、再利用を目的に建築的見地及び環境保全の見地に立ちユーザーに適切なアドバイスを専門的 な知識と技術を用い行える能力を有するものであり、厚生労働省認可財団法人職業技能振興会に備える古民家鑑定士名簿に登録を受けたものをいいます。